우리나라 대부분의 사람들이 청약통장에 대해 자세히는 알지 못하지만 그 존재는 알고 있을 것입니다. 하지만 청약통장이 일반통장이랑 무엇이 다른지 정확하게 알고 있는 사람은 별로 없는 듯합니다. 저 또한 청약통장은 아파트 청약에 필요한 통장 정도로만 알고 있지 그 이상 제대로 알지 못했습니다. 그래서 갑자기 돈이 필요해서 청약통장을 해지하고 다시 가입하고 그랬던 기억이 있습니다. 지금에 와서 다시 생각해 보면 청약통장에 대해서 제대로 알지 못했기 때문에 이런 일이 발생했던것 같습니다. 예전의 저로 돌아간다면 전 그때 절대로 청약통장을 해지하면서 필요한 돈을 마련하지 않았을 것입니다. 청약통장이란 무엇인가? 청약통장은 쉽게 말해서 아파트 분양을 받기 위한 필수적인 예금통장을 말합니다. 지금은 청약종합통장이지만..

나는 정말 어릴적에 부모님이 들어준 청약통장이 있어서 청약통장 가입기간이 길꺼라고 생각하시는 분들이 있습니다. 물론 청약통장 가입기간이 길수록 가점에서 유리하긴 합니다. 그런데 청약통장에도 납입회차에 대해 제한이 걸려 있습니다. 그래서 이 납입회차 제한에 대해서 제대로 알고 가입을 하셔야 늦지도 빠르지도 않게 효과적으로 청약통장을 가입하고 활용 할 수 있습니다. 미성년 주택청약통장 납입 인정 회차 청약통장은 미성년자 이전에 납입한 회차는 24회까지만 인정을 해줍니다. 즉, 어릴 때부터 청약에 가입을 했다고 해서 모든 회차가 인정이 되고, 유리한 것이 아니라는 겁니다. 우리나라 미성년자 나이의 기준은 19세 입니다. 이 나이를 만으로 환산을 하면 만17세 입니다. 만 17세 즉 고등학교 1학년때 청약통장에..

앞선 포스팅에서 국민주택을 분양받기 위해서는 청약통장에 월 10만원씩 납입하는 것이 좋다고 말씀 드렸습니다. 그리고 지금까지 월 2만원씩 납입을 하셨더라도 민영주택 분양에서는 조금 도움이 될 수 있다고 말씀을 드렸는데요. 이번에는 그 이유를 알아보도록 하겠습니다. 민영주택 분양을 위한 청약통장의 월 납입금은 얼마가 적당할까? 민영주택의 경우는 투기과열지구와 청약과열지역 이 두군데는 청약통장을 가입하고 2년만 지나면 1순위가 됩니다. 그런데 민영주택 분양의 경우 85제곱미터 이하는 가점제로 당첨자를 선발하고 있습니다. 즉, 월 2만원씩 납입을 하셨다 할지라도 가점이 높다면 청약 당첨 가능성이 있습니다. 하지만 사실 민영주택에서도 월 2만원을 납입을 하느냐 미납을 하느냐가 별 차이가 없습니다. 왜냐하면 민영..

우리나라에서 주택청약을 모르는 사람은 아마 없을 것입니다. 주변에 사람들을 잡고 물어보면 대부분의 사람들이 주택청약을 가입을 했을 정도니까요. 그런데 이렇게 많은 사람들이 주택청약을 알고 가입을 했지만, 주택청약에 얼마나 넣어야 청약에 유리한지 정확하게 아는 사람들은 정말 적습니다. 주택 청약 통장에 2만 원이 아닌 10만 원을 꼭 넣어야 하는 이유 주택청약통장은 매월 2만원에서 10만 원 사이의 금액으로 납입할 수 있습니다. 그래서 사람들이 매월 2만 원을 넣을지 10만 원을 넣을지 고민을 합니다. 그런데 매월 2만원씩 납입을 하면 청약통장을 만들고 미납하는 것보다 못할 수 있습니다. 이 것은 국민주택, 민영주택에 청약하는 두 가지 경우에 모두 해당이 됩니다. 주택청약이란 무엇인가? 그렇다면 주택청약은..