앞선 포스팅에서 국민주택을 분양받기 위해서는 청약통장에 월 10만원씩 납입하는 것이 좋다고 말씀 드렸습니다. 그리고 지금까지 월 2만원씩 납입을 하셨더라도 민영주택 분양에서는 조금 도움이 될 수 있다고 말씀을 드렸는데요. 이번에는 그 이유를 알아보도록 하겠습니다. 민영주택 분양을 위한 청약통장의 월 납입금은 얼마가 적당할까? 민영주택의 경우는 투기과열지구와 청약과열지역 이 두군데는 청약통장을 가입하고 2년만 지나면 1순위가 됩니다. 그런데 민영주택 분양의 경우 85제곱미터 이하는 가점제로 당첨자를 선발하고 있습니다. 즉, 월 2만원씩 납입을 하셨다 할지라도 가점이 높다면 청약 당첨 가능성이 있습니다. 하지만 사실 민영주택에서도 월 2만원을 납입을 하느냐 미납을 하느냐가 별 차이가 없습니다. 왜냐하면 민영..

우리나라에서 주택청약을 모르는 사람은 아마 없을 것입니다. 주변에 사람들을 잡고 물어보면 대부분의 사람들이 주택청약을 가입을 했을 정도니까요. 그런데 이렇게 많은 사람들이 주택청약을 알고 가입을 했지만, 주택청약에 얼마나 넣어야 청약에 유리한지 정확하게 아는 사람들은 정말 적습니다. 주택 청약 통장에 2만 원이 아닌 10만 원을 꼭 넣어야 하는 이유 주택청약통장은 매월 2만원에서 10만 원 사이의 금액으로 납입할 수 있습니다. 그래서 사람들이 매월 2만 원을 넣을지 10만 원을 넣을지 고민을 합니다. 그런데 매월 2만원씩 납입을 하면 청약통장을 만들고 미납하는 것보다 못할 수 있습니다. 이 것은 국민주택, 민영주택에 청약하는 두 가지 경우에 모두 해당이 됩니다. 주택청약이란 무엇인가? 그렇다면 주택청약은..

생애최초 특별공급은 다른 유형과 달리 청약에 지원한 다른 사람들과 경쟁할 때 청약통장에 얼마나 납입했는지, 자녀의 수는 몇 명인지 등 이런 우선순위 조건이 없습니다. 무조건 동일 순위 일 때 100% 추첨으로 당첨자를 나눕니다. 그래서 기본 조건만 해당이 된다면 다른 유형과 달리 당첨될 확률이 굉장히 높은 아파트 청약 유형입니다. 생애최초 특별공급에 왜? 주목해야 하는가? 많은 사람들이 주택청약에 관심이 많습니다. 그래서 주택청약통장에 매월 정해진 금액을 납부하고 있습니다. 그런데 대부분의 사람들이 아무 계획 없이 매월 10만 원씩 주택청약에 납입하고 있습니다. 그런데 주택청약은 내가 얼마나 관심을 가지고 많이 알고 있느냐에 따라 당첨 여부가 결정된다고 해도 과언이 아닙니다. 왜냐하면 내가 어떤 분양유형..

점점 집값이 오르고 내 집 마련의 꿈이 멀어져 가는 듯한 느낌입니다. 그런데 이런 상황 속에서도 시세보다 저렴하게 집을 구할 수 있는 방법이 있습니다. 그 방법은 주택청약통장을 통해서 아파트 청약을 하는 것입니다. 그런데 이 청약이란 것을 하기 위해서는 주택청약통장이라는 것이 필요합니다. 이 주택청약통장 우리나라 국민이라면 대부분의 사람들이 가지고 있는 통장일 텐데요. 지금부터 왜 이 통장이 필요한지, 이통장으로 청약을 어떻게 진행하는지에 대해서 알아가 보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 주택 청약 통장 꼭 만들어야 하는 것인가? 주택청약은 아파트를 저렴하게 살 수 있는 아주 효율적인 수단입니다. 그런데 이 주택청약이 복잡하다 보니 이것을 제대로 사용을 하지 못하는 사람들이 많습니다. 청약이라는 제도는 무..