민영주택 분양은 청약통장에 월 2만원씩 납입해도 되는가?

앞선 포스팅에서 국민주택을 분양받기 위해서는 청약통장에 월 10만원씩 납입하는 것이 좋다고 말씀 드렸습니다. 그리고 지금까지 월 2만원씩 납입을 하셨더라도 민영주택 분양에서는 조금 도움이 될 수 있다고 말씀을 드렸는데요. 이번에는 그 이유를 알아보도록 하겠습니다.

 

민영주택 분양을 위한 청약통장의 월 납입금은 얼마가 적당할까?

민영주택의 경우는 투기과열지구와 청약과열지역 이 두군데는 청약통장을 가입하고 2년만 지나면 1순위가 됩니다. 그런데 민영주택 분양의 경우 85제곱미터 이하는 가점제로 당첨자를 선발하고 있습니다. 즉, 월 2만원씩 납입을 하셨다 할지라도 가점이 높다면 청약 당첨 가능성이 있습니다.

 

하지만 사실 민영주택에서도 월 2만원을 납입을 하느냐 미납을 하느냐가 별 차이가 없습니다. 왜냐하면 민영주택은 예치금인 통장잔고가 각 지역에서 요구하는 금액 이상이 되어야만 1순위 자격이 생깁니다. 내가 만약 월 10만원씩 납입을 하고 있는데 민영주택 개발 소식이 있는 지역에서 요구하는 통장 예치금이 부족하다? 이럴 때는 민영주택의 입주자 모집공고 이전까지 나머지 잔액을 일시불로 납입하면 됩니다.

 

민영주택 분양도 월 10만원씩 납입하는게 좋다.

우리가 아파트를 분양을 받기 위해서는 민영, 국민을 가리지 않고 지원을 해야 합니다. 분양에 당첨이 되기 위해서는 많이 지원해야 당첨될 확률도 높아지기 때문입니다. 그렇기 때문에 나는 국민주택은 퀄리티가 떨어져서 지원 안할꺼야 하시는 분들이 아니라면 주택청약에 월 10만원씩 납입을 하시는게 어디에 지원하시더라도 유리합니다. 

 

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